Pour répondre à l’exclusion et l’isolement des personnes en difficulté, le Mouvement Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l’insertion et de la recréation de liens sociaux. « Une mission rendue d’autant plus urgente face à la pénurie de logements accessibles, à la hausse des coûts de construction, à la panne de production de logements sociaux et à l’augmentation des dépenses énergétiques qui deviennent insoutenables pour les personnes fragilisées », explique cette struture.

Dans ce contexte, et forte des 39 années d’expérience, Habitat et Humanisme lance un appel aux propriétaires de biens à louer pour leur proposer une location sereine, solidaire et avantageuse, notamment sur les territoires de La Rochelle, Royan et l’Ile d’Oléron.

 « Il ne s’agit pas de trouver des hébergements d’urgence mais des logements adaptés aux personnes en difficultés. Les bénéficiaires du dispositif sont sélectionnés par nos soins, au travers d’une commission d’attribution. Durant une période d’observation d’un mois, nous cernons le projet de vie des personnes pour leur permettre à terme de retrouver leur autonomie », explique Céline Beaujolin, directrice générale d’Habitat et Humanisme.

Dispositifs sécurisés et fiscalité avantageuse

Habitat et Humanisme Deux Charentes – Deux-Sèvres propose différents dispositifs :

• La location/sous-location : Habitat et Humanisme devient locataire en titre du logement et le sous-loue à un ménage à faibles ressources dont elle assure la sélection et le suivi social.
• L’investissement locatif : les équipes d’Habitat et Humanisme accompagnent l’investisseur de façon personnalisée dans les différentes étapes de son projet patrimonial : depuis la recherche des opportunités immobilières jusqu’à la recherche du locataire et la mise en place de la gestion locative adaptée.

Dans tous les cas, une prise en charge totale de la gestion du logement est assurée, le propriétaire consent un loyer modéré et bénéficie d’une fiscalité avantageuse, et d’une prime d’intermédiation locative, sous certaines conditions.

Un accompagnement social

Habitat et Humanisme Deux Charentes – Deux-Sèvres accompagne également les locataires dès leur emménagement et durant toute la durée du bail et affirme « pratiquer une gestion locative adaptée qui sécurise le risque locatif : accompagnement de proximité, aide pour pallier tout problème lié au logement, interventions en cas de difficulté…« 

Un accompagnement

Enfin, Habitat et Humanisme a un rôle-clé de conseil et d’orientation auprès des propriétaires privés pour la rénovation de leur parc locatif : sensibilisation aux nouvelles normes législatives, information sur les aides à la rénovation et, dans certains territoires, la mise en place d’un service d’accompagnement à la rénovation (AMO).

A cet égard, le Mouvement préside le comité de pilotage de Bail Renov’ depuis décembre 2021. Composé d’un collectif associatif, Bail Renov’ a remporté un appel à projet dans le cadre des Certificats d’Economie d’Energie du Ministère de la Transition écologique. Le dispositif vise à améliorer la performance énergétique des logements locatifs privés et à lutter contre la précarité énergétique des locataires les plus modestes, en apportant les informations et conseils nécessaires aux propriétaires bailleurs. Une opportunité unique face aux récentes évolutionsdu DPE.

A savoir

Plus de 5000 propriétaires solidaires nous confient déjà des logements, permettant ainsi à des familles en difficulté d’être logées dignement.

A propos d’Habitat et humanisme

Depuis sa création en 1985 par Bernard Devert, pour répondre à l’exclusion et l’isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l’insertion et de la recréation de liens sociaux.
Aujourd’hui, Habitat et Humanisme agit partout en France à travers ses 59 associations territoriales, 2 500 salariés et 6 000 bénévoles qui œuvrent au quotidien en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté. C’est ainsi qu’en 2023, plus de 1 800 nouvelles familles en difficulté ont pu accéder à un logement et retrouver le chemin de l’insertion.  www.habitat-humanisme.org

Habitat et Humanisme Deux Charentes – Deux-Sèvres a été créée en 2010. Son siège social se situe à La Rochelle et elle dispose de deux antennes à Royan et Oléron. Forte de son équipe de 100 bénévoles, elle loge et accompagne les plus précaires sur un large territoire : la Charente, la Charente-Maritime et les Deux-Sèvres.
Elle gère des logements, acquis en propre ou confiés par des propriétaires solidaires. Parmi ceux-ci, elle anime plusieurs habitats collectifs : la résidence intergénérationnelle de Royan et deux petits collectifs, le Clos de la Garenne à Royan et le Clos d’Aliénor à Saint-Georges d’Oléron.