À partir du 1er janvier 2026, les communes de l’île d’Oléron instaurent un quota sur les locations saisonnières et limitent à quatre le nombre de meublés par propriétaire. Une prime à la conversion sera versée pour encourager la location à l’année.

Face à l’essor des plateformes de locations saisonnières, les 8 communes oléronaises ont décidé de limiter la prolifération des meublés touristiques. Les mesures comprennent :

  • La mise en place d’un quota sur le nombre global de meublés par commune.
  • Une restriction à 4 locations saisonnières par propriétaire.

L’objectif est de préserver l’offre résidentielle pour les habitants permanents tout en soutenant le tourisme local.

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Jusqu’à 10 000 euros de prime

Pour inciter les propriétaires à louer à l’année, la communauté de communes de l’île d’Oléron propose une prime à la conversion pour les résidences secondaires ou logements vacants.

Critères d’éligibilité

Pour bénéficier de cette aide, le logement doit :

  • Être une résidence secondaire à usage de meublé touristique ou un logement vacant,
  • Avoir une surface d’au moins 25 m²,
  • Avoir une étiquette énergétique comprise entre A et E,
  • Être transformé en résidence principale louée à l’année pour 4 ans, sans lien de filiation avec le ou les locataires.

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Montant et versement de la prime

Le montant de la prime varie de 5 000 € à 10 000 € :

  • 5 000 € pour les logements de 25 m²,
  • 100 € supplémentaires par m² supplémentaire, dans la limite de 10 000 €.

Le versement est échelonné : 30 % à la signature du bail, 30 % au bout de 18 mois, et le solde après 48 mois.

A savoir

Les dossiers sont disponibles à l’accueil de la Communauté de Communes ou en téléchargement sur cdc-oleron.com.
Ils peuvent être envoyés par mail à accueil@cdc-oleron.fr ou par voie postale :
Communauté de communes de l’île d’Oléron
59 route des Allées – CS 70085 – 17310 Saint-Pierre-d’Oléron.
Pour plus d’informations : Maison de l’habitat et de l’énergie, 05 46 47 68 66, du lundi au jeudi de 9h à 12h30.