L’Office Public de l’Habitat de La Rochelle met en vente chaque année une sélection de logements sociaux.16 logements sont à visiter ce mercredi 13 décembre à 13h30.
Des prix allant de 114 000 à 250 000 euros
Les adresses et superficies ainsi que des informations telle que la classification au Diagnostic de Performance( DPE ), ou le montant de la taxe foncière sont indiqués sur le site de l’Office public de l’habitat de l’agglomération de la Rochelle.
Les logements sont principalement situés dans les quartiers de Saint-Eloi et Saint-Maurice. Mireuil, Bongraine et Laleu sont des quartiers avec chacun une proposition de vente. Les classification du DPE sont principalement D et E.
Ainsi pour un studio de 38m2 dans le quartier de St Eloi, il faudra compter sur un prix de vent à 146 000 € avec une taxe foncière actuelle de 751€ par an. Dans le quartier de Laleu, la vente proposée est à hauteur de 250 000 € pour un P5.
Accession à la propriété, sous conditions de ressources
La vente de logements sociaux, également connue sous le nom de vente HLM, constitue une initiative majeure pour permettre aux foyers aux revenus modestes d’accéder à la propriété. Ces habitations, gérées par des organismes spécialisés tels que l’Office Public de l’Habitat de La Rochelle, répondent à des critères stricts tout en proposant des conditions financières abordable
Les biens concernés par cette vente ont été construits ou acquis il y a au moins dix ans par l’organisme HLM.
« Les logements sont en vente à tous publics selon les modalités fixées par la Loi et les conditions de ressources. L’acquisition d’un bien ancien permet une accession abordable au regard du prix de l’immobilier pratiqué sur la Commune de La Rochelle, zone tendue (zone A).
Le prix défini par le conseil d’administration est fixé afin de permettre aux locataires d’accéder dans des conditions financières abordables (entraînant une clause anti-spéculative durant 5 ans). » précise l’Office public de l’habitat de l’agglomération de la Rochelle sur son site
Les visites des biens mis en vente auront lieu aujourd’hui de 13H 30 à 15h30, offrant aux futurs acquéreurs l’occasion de découvrir ces opportunités.
Pratique
Le dossier de candidature ainsi qu’un modèle de lettre de proposition d’achat sont téléchargeables au lien suivant : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/.
Ils seront à déposer entre le 23 décembre 2023 à 8h00 et le 3 janvier 2024 8h00